Por: Nancy Esteves
Juan Carlos Tovar, un joven visionario, ingeniero civil y gran empresario del sector inmobiliario, es el director general de la empresa inmobiliaria DEVTOV. Su proyecto de lujo más reciente es el prestigioso «The Mansions at Doral», que ha recibido numerosos premios por su diseño innovador y sus acabados en el concepto de viviendas personalizadas, conocidas como «Custom Homes». Aquí nos concede una entrevista en exclusiva para la revista Hola Latinos.
¿Nos cuentas un poco sobre la historia de Juan Carlos Tovar?
JC: Desde muy pequeño me ha gustado el mundo del emprendimiento, y es que crecí en una familia de empresarios donde el tema del día a día eran los negocios y el trabajo, esa influencia me llevó a fundar mi primera empresa con tan solo 18 años; por aquel entonces era un apasionado de la tecnología y empecé diseñando una página web donde vendía equipos informáticos y de telefonía, esta iniciativa fue cobrando impulso y llegamos a abrir 10 tiendas físicas en las principales ciudades de Venezuela. Mis comienzos en el sector inmobiliario se remontan a 2007, cuando, en plena crisis inmobiliaria, invertimos en carteras de alquiler en diferentes zonas de Miami; esto nos llevó a adquirir parcelas de terreno en las que, tras realizar los estudios pertinentes, decidimos desarrollar proyectos residenciales.
¿Cuál es la visión de DEVTOV?
JC: Nuestra visión desde el primer día fue innovar en un mercado tan competitivo como el residencial, y lo hemos conseguido diseñando proyectos de calidad que incorporan elementos únicos, utilizando las mejores técnicas de construcción y añadiendo al mismo tiempo ese toque especial que aporta cada propietario. Esta fórmula nos ha diferenciado del resto de promotores y será el sello distintivo que le daremos a cada proyecto en el que participemos.
¿Cuántos proyectos has completado en el sur de Florida?
JC: Cada vivienda que hemos construido ha sido un reto único y diferente, así que podríamos decir que hemos completado 60 proyectos en The Mansions at Doral, y lo decimos porque no son casas en serie copiadas dentro de una urbanización, lo que hemos creado en Mansions han sido casas totalmente personalizadas que destacan como proyectos individuales por su autenticidad.
¿Hay más por venir?
JC: Sí, ya hemos completado con éxito la fase de diseño y ahora estamos desarrollando «The Mansions Pinecrest», que terminaremos en el primer trimestre de 2019. También estamos en la fase de diseño y planificación de un proyecto comercial de uso mixto que va a aportar mucha innovación y tener un impacto positivo en la zona donde se va a desarrollar.
¿Cuáles son algunas de las características únicas de Mansions at Doral?
JC: «Mansions» se concibió pensando en la exclusividad. Así es como surgió un proyecto boutique con 60 viviendas en un terreno de más de 20 acres, lo que nos convierte hoy en la comunidad cerrada más pequeña de la ciudad de Doral. Nuestro diseño, comodidad y seguridad han hecho que The Mansions at Doral haya ganado más de 5 premios de construcción, además©n ha sido escenario de rodajes de anuncios estatales, como el de la FPL, y muchas de nuestras casas son el lugar preferido para las sesiones fotográficas de grandes estrellas del mundo del espectáculo. Hemos tenido el mejor rendimiento en cuanto al valor de las propiedades, batiendo nueve récords consecutivos de ventas, incluido el más reciente de cerca de 3 000 000 USD, lo que convierte a nuestra comunidad en la mejor inversión de la zona gracias a su estabilidad y a su constante revalorización.
Forbes.com ha nombrado a Doral la n.º 2 de «Las 25 mejores ciudades de Estados Unidos para vivir bien». ¿Crees que Doral seguirá ocupando este puesto?
JC: Sin duda alguna, Doral es una gran oportunidad, hoy es la ciudad que más crece en el condado de Miami-Dade, con una gran inversión prevista que está cambiando el aspecto de sus calles y avenidas, lo que atrae la atención de muchos inversores y familias que deciden comprar en la ciudad; por eso, sí, creo que seguirá en la lista de Forbes.
¿Quiénes son la mayoría de los que viven en las Mansions, los vecinos de la zona o los inversores extranjeros?
JC: Podríamos decir que el 50 % son residentes y el otro 50 % son extranjeros en proceso de convertirse en residentes, y lo digo porque la mayoría de los propietarios tienen su residencia habitual en Mansions.
¿Sigue habiendo mucha inversión latinoamericana?
JC: Miami es la capital de Sudamérica; recibimos oleadas de inversión constantemente que varían según la situación política o económica de los principales países compradores, como Brasil, Colombia, Venezuela y Ecuador, entre otros.
¿Cómo ves el mercado inmobiliario del sur de Florida en los próximos cinco años? -Los detalles de lujo en las casas se han convertido en una tendencia en el sur de Florida.
JC: Este mercado es muy dinámico y está en constante evolución, aún queda mucho por desarrollar y hay que tener en cuenta que cada año se mudan más de 10 000 familias al sur de Florida; actualmente hay una oferta importante de viviendas, pero en cinco años se irán absorbiendo a medida que surjan nuevos proyectos.
Juan Carlos Tovar, director general de DEVTOV Development Company, es un joven y visionario promotor inmobiliario e ingeniero civil cuyo proyecto de promoción de lujo más reciente es el prestigioso «The Mansions at Doral». Este proyecto ha recibido numerosos reconocimientos por su diseño innovador y sus acabados de primera calidad, y es una de las comunidades residenciales cerradas más exclusivas de Doral.
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