Siempre ha habido cierto aura, cierto misterio y toque especial sobre un Penthouse (PH).
Siempre hay rumores sobre un actor, actriz, estrella deportiva, empresario, gerente o cualquier individuo de renombre comprando un
PH. Sí, se trata de qué tan cerca de las estrellas puedes llegar con vistas panorámicas que te quiten el aliento. Los Penthouses son realmente mansiones en el cielo con espacios más largos, techos más altos, balcones envolventes, terrazas gigantes, todo alentando el fuego que genera el deseo ardiente de los ricos y famosos de tener uno. Los Penthouses traen más dinero por metro cuadrado aun cuando no han sido remodelados. Por esto es que los constructores están dedicando ahora más y más pisos a los Penthouses.
He conseguido muchas cifras récord de ventas con precios de PH convirtiéndose en el más alto precio de venta para el edificio. Un
Penthouse es un apartamento o condominio ubicado en los pisos más altos de una estructura habitacional considerado una vivienda sencilla. Los PH son diferenciados usualmente de otros apartamentos por sus características lujosas. Fue tema noticioso cuando el desarrollo de un apartamento en la azotea del Hotel Plaza con vista a Central Park fue anunciado en 1923, y esto fue seguido por el rápido desarrollo de Penthouses de lujo en los próximos años. Un Penthouse tipo palacio en Manhattan ha roto el récord del más costoso nunca vendido en Nueva York; un comprador misterioso dejó caer la increíble cantidad de 100.470.000 dólares en el penthouse sobre Central Park en la 157 W. 57th St., de acuerdo con los registros de la ciudad.
Un condo penthouse puede tener características exclusivas adicionales que no se consiguen en la mayoría de los apartamentos del edificio, tales como una entrada privada o un elevador, techos más altos y abovedados. En estructuras conformadas principalmente por apartamentos de niveles simples, un condo tipo Penthouse quizás se distingan por tener dos o más niveles. Quizás tengan también algunas comodidades como terrazas, chimenea, más pies cuadrados, ventanas de gran tamaño y numerosas suites principales, espacio para oficinas/refugio, cuarto de servicio, jacuzzi, piscina privada, cocinas de verano y más. Un condo penthouse tal vez provea también a sus ocupantes de accesos privados al espacio de la azotea justo arriba del PH, en vez de o en extensión al espacio de la terraza. Quizás estén equipados con cocinas extra lujosas, bodegas de vinos, spa privado con cuarto de vapor y camas de masajes, u otras características de lujo.
Mi inventario personal de listas exclusivas alardea algunos de los más finos Penthouses en Aventura y Sunny Isleas Beach. ctualmente
tengo PH disponibles en Hamptons South, Marina Palms, Echo, Williams Island, Millennium, y Turnberry Village. Un ejemplo
es un extraordinario Penthouse doble de 6 cuartos/7.5 baños en Hampton’s South que abarca 6.525 pies cuadrados de espacios de
vida suntuosa (un área total de 8.926 pies cuadrados), una suite principal de 1.200 pies cuadrados, así como un cuarto de servicio con
una entrada privada. Con baños para “él” y para “ella” y una llamativa área de espera, esta suite principal es la definición de “retiro”.
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